自建房可不可以申请抵押贷款？
来源：长久世达    发布时间：2015年09月29日

自建房可不可以申请抵押贷款？

  高先生名下有一套房子，不过这套房子是自建房，没有房产证，但是房子一直是高先生的，而且现在高先生也还在居住。现在高先生想用这套房子到银行办理抵押贷款，不知道可不可以办理。

  而自建房一般是没有产权的，也没有房产证，不可以办理抵押贷款。虽然也有少数的自建房有房产证，但是自建房所有者只有居住权，不能用自建房办理抵押贷款。

  可以在银行办理抵押贷款的房屋，要求申请人有房产证，个人的房屋有独立的产权，没有产权纠纷，有一定的商业价值才可以办理抵押贷款。当然，如果个人的自建房有一定的商业价值，且有房产证，也是可以找当地的贷款公司申请抵押贷款的。

  虽然自建房不好办理贷款，不过个人名下有汽车的话也是可以用汽车申请汽车抵押贷款的。此外在没有抵押物的情况下，也可以申请个人消费贷款或者信用贷款。

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