南宁罗文大道 罕见：60余亩“4S店专用地”出让

2月19日，南宁市国土部门举办今年第4期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当天出让的土地位于城西罗文大道大学路口，出让公告中罕见出现了地块应“用于建设汽车4S店”等限制条款。最终，南宁一汽车销售公司以近亿元总价拿下该地块，将用于建设6家汽车4S店，形成一个汽车集中展销服务市场。

当天出让的GC2014-009地块位于罗文大道与大学西路交汇处西北侧，是农历新年过后南宁市区首块出让的经营性用地。9号地块面积61.06亩，规划容积率＞1且≤1.3，土地批准用途包括商务金融、批发零售和其他商业服务，挂牌起始价151万元/亩。

南国早报记者注意到，出让公告特别强调，9号地块主要用于建设汽车4S店，竞得人必须自持全部建筑面积不少于20年，并代理销售4个以上汽车品牌。也就是说，该地块为“4S店专用地”，这在近两年的南宁土地市场上十分罕见。出让公告同时对竞买人的汽车销售实力提出要求，竞买申请人须在中国汽车流通协会认定的“2012年中国汽车经销商集团百强排行榜”位列前10名。

19日上午10时，南宁市国土资源交易中心的大屏幕上显示，77号竞买人以151万元/亩的起始价应价。由于没有其他竞买人现场出价，77号竞买人顺利以起始价拿下9号地块。据了解，77号竞买人来自南宁恒信德龙汽车商业管理有限公司。该公司相关负责人刘如意表示，项目计划在今年3月动工，一期工程将建成6家汽车4S店，以奥迪等中高端品牌为主，预计一年内开业。